Wykonanych świadectw
Świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów jednorodzinnych i lokali użytkowych na terenie całej Polski.
Standardowy czas realizacji
Od momentu otrzymania kompletu niezbędnych informacji i dokumentów, w wielu przypadkach nawet szybciej.
Ważności dokumentu
Świadectwo zachowuje ważność, o ile w budynku nie zostaną wykonane prace wpływające na jego charakterystykę energetyczną.
Czym jest świadectwo
Kiedy świadectwo jest potrzebne
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię niezbędną do jego użytkowania. Jest wymagane przede wszystkim przy sprzedaży, wynajmie oraz oddaniu nowego budynku do użytkowania.
Posiadanie aktualnego świadectwa pozwala spełnić obowiązki wynikające z przepisów i uniknąć problemów podczas finalizacji transakcji. W przypadku sprzedaży nieruchomości notariusz odnotowuje przekazanie świadectwa nabywcy, a za niewywiązanie się z tego obowiązku może zostać nałożona kara grzywny do 5000 zł.
świadectw
Dla kogo
Dla kogo wykonujemy świadectwa
Świadectwa charakterystyki energetycznej wykonujemy przede wszystkim dla właścicieli mieszkań i domów, którzy sprzedają, wynajmują lub oddają nieruchomość do użytkowania. Współpracujemy również z deweloperami, inwestorami, przedsiębiorcami oraz pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Świadectwa wykonujemy dla mieszkań, domów jednorodzinnych, lokali użytkowych oraz innych budynków na terenie całej Polski.
Właściciele nieruchomości
osoby sprzedające, wynajmujące lub oddające mieszkanie albo dom do użytkowania.
Deweloperzy i inwestorzy
podmioty oddające nowe budynki do użytkowania, dla mieszkań, domów i budynków komercyjnych.
Przedsiębiorcy i lokale użytkowe
właściciele lokali usługowych i budynków wykorzystywanych w działalności gospodarczej.
Pośrednicy w obrocie
nieruchomościami: agenci i biura kierujące klientów potrzebujących świadectwa do transakcji.
Co otrzymujesz
Gotowy, zarejestrowany dokument
Po wykonaniu usługi otrzymujesz świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i zarejestrowane w centralnym rejestrze. Dokument jest gotowy do wykorzystania od razu po przekazaniu.
- Świadectwo w formie elektronicznej (PDF), gotowe do sprzedaży, wynajmu lub oddania budynku do użytkowania
- Indywidualny numer nadany w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CRCEB)
- Dokument gotowy do okazania notariuszowi lub przekazania nabywcy nieruchomości
- Ważność 10 lat, o ile w budynku nie zostaną wykonane prace wpływające na jego charakterystykę energetyczną
1600+ wykonanych świadectw
230+ udanych wniosków dotacyjnych
EKSPERT W BRANŻY ENERGETYCZNEJ
Posiadane kwalifikacje i uprawnienia:
- magister inżynier energetyki
- Ekspert Efektywności Energetycznej PEEE
- członek Zrzeszenia Audytów Energetycznych (nr 3260)
- wpis do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej (nr 25084)
- certyfikat TÜV Rheinland Polska (nr 155/AEE/84969599/2023)
Osobista weryfikacja każdego opracowania
Wymagane uprawnienia i zgodność z przepisami
Bezpośredni kontakt z jednym specjalistą
Lokalna obecność w Małopolsce i na Pomorzu
Wsparcie także po zakończeniu usługi
Twoje świadectwo przygotowuje i osobiście weryfikuje Robert Pogwizd, założyciel marki Lokalny Audyt.
Za większość realizacji odpowiadam osobiście, od pierwszego kontaktu z klientem, przez opracowanie dokumentacji, po wsparcie po zakończeniu usługi. Tworzymy kameralny, dwuosobowy zespół z bazami w Nowym Sączu i Gdańsku, działający lokalnie w Małopolsce i na Pomorzu. Oboje posiadamy wymagane uprawnienia, a każda dokumentacja jest przeze mnie osobiście weryfikowana, bo jako założyciel marki biorę pełną odpowiedzialność za jej poprawność i zgodność z obowiązującymi przepisami.
Jak wygląda realizacja
Wybór formularza i przesłanie informacji
Wybierasz odpowiedni formularz i przekazuje podstawowe informacje oraz dokumentację potrzebną do wykonania świadectwa.
- wybór odpowiedniego formularza
- przekazanie podstawowych danych o nieruchomości
- przesłanie dokumentacji lub rzutów
- wstępna ocena możliwości wykonania świadectwa zdalnie
Weryfikacja danych i przesłanie numeru rachunku
Sprawdzamy kompletność przekazanych informacji, a w razie potrzeby prosimy o ich uzupełnienie. Po pozytywnej weryfikacji przesyłamy numer rachunku do opłacenia zlecenia.
- weryfikacja kompletności dokumentacji
- kontakt w przypadku brakujących informacji
- potwierdzenie przyjęcia zlecenia
- przesłanie numeru rachunku do opłacenia usługi
Opracowanie świadectwa
Na podstawie przekazanych informacji przygotowujemy świadectwo zgodnie z obowiązującymi przepisami i rejestrujemy je w centralnym rejestrze.
- obliczenie charakterystyki energetycznej budynku
- wyznaczenie wskaźnika EP oraz pozostałych parametrów
- sporządzenie świadectwa zgodnie z obowiązującymi przepisami
- rejestracja dokumentu w CRCEB
Przekazanie gotowego dokumentu
Gotowe świadectwo przekazujemy klientowi w formie elektronicznej (PDF), gotowe do wykorzystania przy sprzedaży, wynajmie lub oddaniu budynku do użytkowania.
- świadectwo w formacie PDF
- dokument z indywidualnym numerem w CRCEB
- gotowy dokument do sprzedaży, wynajmu lub odbioru budynku
- ważność świadectwa przez 10 lat, o ile nie nastąpią zmiany wpływające na charakterystykę energetyczną budynku
Realizacje i obszar działania
Zdalnie w całej Polsce, z dojazdem w razie potrzeby
Świadectwa charakterystyki energetycznej wykonujemy zarówno zdalnie, jak i z wizją lokalną, w zależności od rodzaju nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. W wielu przypadkach świadectwo może zostać sporządzone na podstawie przekazanych dokumentów, rzutów oraz informacji od właściciela. Takie rozwiązanie pozwala skrócić czas realizacji i ograniczyć koszty.
Jeżeli klient posiada dokumentację techniczną, rzuty lub wystarczającą wiedzę na temat konstrukcji budynku, świadectwo może zostać wykonane w pełni zdalnie, a wszystkie informacje przekazywane są drogą elektroniczną. Wizja lokalna jest zalecana przede wszystkim wtedy, gdy brakuje dokumentacji, dane są niekompletne lub klient nie jest pewien, jakie informacje będą potrzebne. Podczas oględzin samodzielnie wykonujemy niezbędne pomiary i zbieramy wszystkie dane potrzebne do przygotowania dokumentu.
Świadectwa wykonujemy zdalnie na terenie całej Polski. Dla klientów, którzy chcą skorzystać z wizji lokalnej lub gdy jest ona niezbędna do prawidłowego wykonania świadectwa, oferujemy dojazd na terenie Nowego Sącza i okolic oraz Gdańska i okolic, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Dołącz do grona zadowolonych klientów
Zaufali nam właściciele domów, mieszkań i firm.
80 Opinii
Świadectwa, audyty i doradztwo dotacyjne przygotowujemy rzetelnie, terminowo i w bezpośrednim kontakcie z klientem. Ale to opinie naszych klientów mówią same za siebie.
Baza wiedzy
Świadectwo a audyt energetyczny
Świadectwo charakterystyki energetycznej bywa mylone z audytem energetycznym, choć to dwa różne dokumenty o innym przeznaczeniu. Tutaj wyjaśniamy, czym się różnią, co dzieje się na etapie opracowania świadectwa i co realnie wpływa na jego wynik.
Świadectwo a audyt energetyczny. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest audytem energetycznym i nie zawiera zaleceń dotyczących termomodernizacji ani możliwości uzyskania dofinansowania. Dokument przedstawia aktualną charakterystykę energetyczną budynku lub lokalu na podstawie jego stanu technicznego w dniu sporządzenia. Nie poprawia parametrów energetycznych nieruchomości ani nie wpływa na jej klasę energetyczną, jedynie je określa zgodnie z obowiązującą metodologią. Audyt energetyczny natomiast zawiera analizę możliwych usprawnień i jest wykorzystywany m.in. przy ubieganiu się o dofinansowanie w Programie Czyste Powietrze.
Co dzieje się na etapie opracowania. Na podstawie przekazanych informacji oraz dokumentacji wykonujemy obliczenia charakterystyki energetycznej budynku lub lokalu zgodnie z obowiązującą metodologią. Wyznaczamy między innymi wskaźnik EP (zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną) oraz pozostałe parametry wymagane do sporządzenia świadectwa. Po zakończeniu opracowania dokument zostaje zweryfikowany, zarejestrowany w centralnym rejestrze i przygotowany do przekazania klientowi.
Świadectwo opisuje aktualny stan budynku. Nie poprawia jego parametrów ani klasy, jedynie je określa zgodnie z obowiązującą metodologią.
Najczęstsze nieporozumienia:
- Na wynik świadectwa wpływa nie tylko izolacja ścian i dachu. W rzeczywistości znaczenie ma wiele czynników, m.in. rodzaj źródła ciepła, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wentylacja, stolarka okienna i drzwiowa oraz parametry przegród budowlanych.
- Świadectwa nie da się wykonać bez żadnych danych technicznych. Do prawidłowego sporządzenia dokumentu niezbędne są informacje o budynku lub lokalu. Jeżeli dokumentacja jest niewystarczająca, może być konieczne uzupełnienie danych lub przeprowadzenie wizji lokalnej.
- Świadectwo i audyt energetyczny to nie ten sam dokument. Świadectwo opisuje aktualną charakterystykę energetyczną budynku, a audyt zawiera analizę możliwych usprawnień i jest wymagany m.in. w Programie Czyste Powietrze.
Zamów świadectwo
Wybierz rodzaj nieruchomości i rozpocznij zgłoszenie
Wskaż rodzaj nieruchomości, a otworzymy formularz dopasowany do Twojego przypadku, z pytaniami tylko o informacje potrzebne do wykonania świadectwa. Jeśli nieruchomość jest nietypowa lub nie masz pewności, co wybrać, skorzystaj z formularza dla przypadków indywidualnych.
Najczęściej zadawane pytania
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat, chyba że budynek został poddany znaczącej modernizacji wpływającej na jego parametry energetyczne.
Audyt jest wymagany tylko w przypadku ubiegania się o niektóre dotacje (np. część programów gminnych), ale zawsze rekomenduję go jako podstawę do świadomych decyzji modernizacyjnych.
Standardowa realizacja zajmuje 3-5 dni roboczych od momentu wizyty w obiekcie. W pilnych przypadkach możliwe jest przyspieszenie procesu.
Wystarczy projekt budowlany lub dokumentacja powykonawcza, a w przypadku jej braku - możliwa jest inwentaryzacja istniejącego stanu.
W programie Czyste Powietrze dla podstawowych wniosków audyt nie jest wymagany, ale zawsze zwiększa szanse na wyższą dotację.
Mój obszar działań dla audytów energetycznych i świadectw energetycznych to głównie Nowy Sącz, ale często cała Małopolska.
Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej
Wypełnij formularz dopasowany do Twojej nieruchomości: mieszkania, domu jednorodzinnego, lokalu użytkowego lub budynku. Sprawdzimy zgłoszenie i skontaktujemy się w sprawie wyceny oraz terminu realizacji.
Pon. - Sob. 7.00 - 15.00
ul. Armii Krajowej 19/34 Nowy Sącz